УР, г.Сарапул, ж/р Дубровка, ул. 4-я Лесная, 2а

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:

Удмуртская Республика, городской округ город Сарапул, город Сарапул, жилой район Дубровка улица 4-я Лесная, земельный участок 2а, кадастровый номер 18:30:000766:317

1. Общие положения

1.1. Основание для проведения аукциона: п.1 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

1.2. Организатор торгов: Администрация города Сарапула. Местонахождение и почтовый адрес организатора аукциона: 427960, Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Красная Площадь, д. 8. Адрес электронной почты организатора аукциона: uio_s5@sarapul.udmr.ru, телефон для справок: 8 (34147) 4-19-30.

1.3. Извещение о проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://torgi.gov.ru.

1.4. Аукцион в электронной форме является открытым по составу участников. Место проведения аукциона в электронной форме: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».

1.5. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка проводится самостоятельно.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленный на продажу объект, ознакомиться с условиями аукциона, наличием обременений, технической документацией, порядком проведения аукциона, с условиями типового договора аренды земельного участка. Для этого необходимо обратиться в управление имущественных отношений Администрации города Сарапула по адресу: УР, г. Сарапул, Красная Площадь, 8, каб.210, тел. 8 (34147) 4-19-30, контактные лица: Балтина Наталья Юрьевна.

2. Предмет аукциона

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Срок аренды: 20 лет.

Права на земельный участок: государственная собственность на земельный участок не разграничена. Распоряжение участком осуществляется в силу абз. 2 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

Ограничения в использовании земельного участка: в соответствии с градостроительным планом земельного участка № РФ-18-2-30-0-00-2026-0044-0 от 01.04.2026 г. имеются следующие ограничения:

Часть 372 кв.м. - вид ограничения обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не

установлен, реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" от 20.11.2000 878 выдан: Правительство Российской Федерации: приказ "Об утверждении границ охранной зоны газораспределительной сети и наложении ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Городской округ город Сарапул Удмуртской Республики" от 26.04.2024 № 246-ог выдан: Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики: Содержание ограничения (обременения): На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения) согласно п.14,15,16 Правил охраны газораспределительных сетей" (утв. Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. №878), а именно: 14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства. земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений: г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей: д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ: е) огораживать   и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей: ж) разводить огонь размещать источники огня: з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра: и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики: к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. 15. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 14 настоящих Правил, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ. 16. Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 14 и 15 настоящих Правил, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей. ЗОУИТ устанавливается бессрочно.; Реестровый номер границы: 18:30-6.312: Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории: Вид зоны по документу: Охранная зона газораспределительной сети с кадастровым номером 18:30:000000:3489 ; Тип зоны: Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов):

Часть 13 кв.м. - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок. предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен, реквизиты документа-основания: решение "О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства" от 17.02.2026 № 26/9 выдан: Западно-Уральское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору: Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены согласно правилам

Установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160. 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу Физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи: б) проводить работы. угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и (или) создания, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, здании и сооружений объектов электроэнергетики, подведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи: г) размешать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи): е) убирать, уничтожать, перемешать, засыпать и повреждать предупреждающие и информационные знаки (либо предупреждающие и информационные надписи, нанесенные на объекты электроэнергетики); (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) ж) производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ); (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) з) осуществлять использование земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи): (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736) в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев,   спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); е) осуществлять остановку транспортных средств на автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи с проектным номинальным классом напряжения 330 кВ и выше (исключительно в охранных зонах воздушных линий электропередачи); (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) ж) устанавливать рекламные конструкции, (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) 11. В пределах охранной зоны без соблюдения условий осуществления соответствующих видов деятельности, предусмотренных решением о согласовании такой охранной зоны, юридическим и физическим лицам запрещаются:(в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) а) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; (в

ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) б) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи): (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N270) в) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) г) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи), за исключением случая, если такой проезд осуществляется при наличии специального разрешения на движение по автомобильным дорогам тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства, предусмотренного статьей 31 Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”: (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270, от 06.12.2024 N 1730) д) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра). а так же планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N270) е) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) ж) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи); (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270) з) посадка и вырубка деревьев и кустарников, (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 N 270); Реестровый номер границы: 18:30-6.349; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ЛЭП-10 кВ Ф-20 ПС Сарапул, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул; Тип зоны; Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1).

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (в соответствии с правилами землепользования и застройки МО «Город Сарапул», утвержденными решением Сарапульской городской Думы № 3-174 от 22.12.2011 г. (с изменениями).