Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
г. Сарапул, ул. Красная площадь, 8
Наш адрес
+7 (34147) 3-20-40
Приемная Главы
МО "Город Сарапул"
Положение Отдела градостроительства
Положение Сектора землеустройства
Положение УАиГ г.Сарапул




УТВЕРЖДАЮ:

Глава Администрации г.Сарапула

____________________ А.Н. Сизов

«» г.




ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САРАПУЛА


Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Сарапула (далее - Управление) является структурным подразделением Администрации города Сарапула, не наделенным правами юридического лица и находится в непосредственном подчинении заместителя Главы Администрации г. Сарапула по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Управление возглавляется начальником – Главным архитектором города.
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Конституцией Удмуртской Республики, законами Удмуртской Республики, указами Президента Удмуртской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования «Город Сарапул», муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования "Город Сарапул", техническими регламентами, строительными нормами и правилами, государственными стандартами, Генеральным планом города Сарапула, Правилами землепользования и застройки города Сарапула, а также настоящим Положением.
1.3. Управлением руководит начальник Управления - главный архитектор города Сарапула. В своей деятельности начальник Управления руководствуется муниципальными правовыми актами и действующим законодательством.
1.4. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации города Сарапула по согласованию с заместителем Главы Администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
1.5. В структуру Управления входят: отдел градостроительства управления архитектуры и градостроительства Администрации города, возглавляемый начальником отдела градостроительства – Главным художником города и сектор землеустройства, возглавляемый начальником сектора землеустройства.
1.6. Права и обязанности каждого работника Управления определяются соответствующей должностной инструкцией, согласованной с начальником Управления и утверждаемой Главой Администрации города Сарапула.


Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ

2.1. Основные задачи Управления:
- осуществление полномочий в области градостроительства, архитектуры, строительства и землеустройства в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования «Город Сарапул», муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования "Город Сарапул", а также настоящим Положением;
- осуществление информационного обеспечения градостроительной деятельности;
- разработка местных нормативных актов в области градостроительной деятельности и землеустройства в пределах своей компетенции.


Раздел 3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

3.1. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
- ведет информационные системы градостроительной деятельности и выдает сведения из них;
- ведет план существующей застройки (опорный план) города Сарапула, регистрационный план расположения сооружений и инженерных коммуникаций;
- наносит на топографическую съемку красные линии по координатам;
- осуществляет формирование, хранение, учет и использование фонда инженерных изысканий для строительства, координацию работ по проведению инженерных изысканий на территории города;
- готовит в установленном порядке и выдает градостроительные планы земельных участков;
- готовит проекты постановлений Администрации города Сарапула о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности;
- готовит проекты постановлений Администрации города Сарапула о предоставлении земельных участков из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности для целей, не связанных со строительством;
- готовит акты выбора земельных участков для размещения объектов;
- утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах;
- готовит документы по присвоению почтовых адресов новым объектам на территории города, уточнению почтовых адресов существующих объектов на территории города, ведет адресный реестр объектов, расположенных на территории города;
- готовит разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, расположенных на территории города;
- готовит разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
- готовит документы по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
- принимает от собственников помещений или уполномоченных ими лиц заявления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения с приложенными к ним согласно Жилищному кодексу РФ документами, готовит проекты постановлений Главы Администрации города Сарапула о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, выдает в установленном порядке уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение, участвует в комиссиях по приемке в эксплуатацию помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки;
- участвует в подготовке и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешения на распространение наружной рекламы на территории города;
- выдает разрешения на распространение наружной рекламы на территории города;
- организует работу Градостроительного совета города Сарапула;
- рассматривает и согласовывает проекты малых архитектурных форм, рекламы, наружного освещения, проектов благоустройства, а так же проекты элементов, определяющих внешний вид зданий;
- участвует в организации праздничного оформления города;
- ведет делопроизводство;
- обеспечивает разработку и утверждение градостроительной и другой проектно - планировочной документации, правил застройки города;
- готовит градостроительные задания на использование территории, строительство зданий и сооружений и их реконструкцию, проведение работ по благоустройству и др.;
- обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение правил землепользования и застройки, внесения изменений и дополнений к ним;
- готовит к утверждению подготовленную на основе документов территориального планирования города документацию по планировке территории;
- осуществляет контроль за реализацией основных положений Генерального плана города Сарапула и комплексного развития города;
- обеспечивает представление населению объективной информации о деятельности Управления в области градостроительства и землеустройства;
- рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и юридических лиц по вопросам градостроительства и землеустройства и принимает решения в пределах своей компетенции.


Раздел 4. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

4.1. Для осуществления возложенных задач и функций сотрудники Управления, в соответствии с должностной инструкцией, имеют право:
- подготавливать проекты постановлений Администрации города Сарапула по вопросам архитектуры и градостроительства, подготавливать проекты решений Сарапульской городской Думы по вопросам архитектуры и градостроительства
- принимать меры по совершенствованию и повышению качества градостроительных, архитектурно - планировочных и архитектурно - художественных решений при застройке города в целях создания полноценной среды для жизнедеятельности населения;
- участвовать в разработке и реализации городских социально - экономических, производственных, научно - технических и экологических программ развития;
- участвовать в работе комиссии по присвоению наименований улицам и переименованию существующих улиц;
- участвовать в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам нормативных правовых актов;
- участвовать в рассмотрении и согласовании муниципальных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства и землеустройства, а также в работе межведомственных комиссий Администрации города Сарапула;
- привлекать в установленном порядке квалифицированных специалистов и экспертов для изучения и решения проблем в области архитектуры, градостроительства и землеустройства;
- обращаться в установленном порядке в государственные органы, органы местного самоуправления, структурные подразделения Администрации города Сарапула, организации для получения справочных, статистических и других сведений и материалов, необходимых для осуществления своих полномочий;
- представлять в соответствующие органы материалы о лицах, допустивших нарушения в области градостроительной деятельности, землеустройства и распространения наружной рекламы, для привлечения их к ответственности;
- осуществлять иные полномочия, не противоречащие действующему законодательству.
4.2. Сотрудники Управления обязаны:
- соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций;
- своевременно отвечать на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
- участвовать в работе комиссий и совещаний, проводимым по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- представлять интересы Администрации города Сарапула в органах государственной власти и управления, судебных органах, органах прокуратуры, а также во всех учреждениях на территории Российской Федерации по вопросам, относящимся к компетенции Управления, по поручению Администрации города Сарапула.


Раздел 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ

5.1. Действия (бездействие) должностных лиц Управления, совершенные с нарушением законодательства, а равно с превышением их полномочий, ущемляющие права или законные интересы граждан и юридических лиц, влекут за собой дисциплинарную, административную, уголовную и иную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Удмуртской Республики, правовыми актами Сарапульской городской Думы, Главы муниципального образования «Город Сарапул» и Главы Администрации города Сарапула.
5.2. Должностные лица Управления несут ответственность, установленную должностной инструкцией в соответствии с действующим законодательством.


Раздел 6. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ (СЛУЖЕБНЫЕ СВЯЗИ)

6.1. Управление, в процессе выполнения возложенных на него функций, взаимодействует с: правовым управлением, управлением жилищно-коммунального хозяйства, Управлением культуры и молодежной политики г. Сарапула, Управлением имущественных отношений г. Сарапула, с МУ «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба», МКП «Служба заказчика по строительству, реконструкции и капитальному ремонту», МКП «Управление благоустройства и развития», ГУП «Удмурттехинвентаризация», Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.
6.2. Взаимоотношения Управления со структурными подразделениями Администрации города Сарапула строятся в соответствии с принципом разделения полномочий и на основании муниципальных правовых актов.
6.2. Управление взаимодействует с организациями всех форм собственности независимо от их организационно-правовой формы в соответствии с действующим законодательством.