Положение о структурном подразделении

Утверждено

Распоряжением

Администрации города Сарапула

от 25.12.2019 г. № 347

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САРАПУЛА

I. Общие положения.

1.1.Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Сарапула (далее - управление) является структурным подразделением Администрации города Сарапула, не наделенным правами юридического лица и находится в непосредственном подчинении у заместителя Главы Администрации города Сарапула по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - заместитель). Работники управления непосредственно подчиняются начальнику управления архитектуры и градостроительства – главному архитектору Администрации города Сарапула (далее - начальник управления).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, издаваемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами органов исполнительной власти), Конституцией Удмуртской Республики, законами и иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования «Город Сарапул», решениями, принятыми на местных референдумах и сходах граждан, Положением об Администрации города Сарапул, а так же настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти и их территориальными органами, органами государственной власти УР и органами местного самоуправления в УР, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Сарапула, наделенными правами юридического лица, структурными подразделениями Администрации города Сарапула, не наделенными правами юридического лица (далее – органы и структурные подразделения Администрации города Сарапула), должностными лицами Администрации города Сарапула, судебными инстанциями, правоохранительными органами, учреждениями, организациями и предприятиями города независимо от их организационно-правовой формы и иными.

1.4. Структура и численность управления определяется штатным расписанием, утвержденным распоряжением Администрации города Сарапула. Работой управления руководит начальник управления, который непосредственно подчиняется заместителю.

1.5. Работники управления назначаются на должность и освобождаются от должности в установленном действующим законодательством порядке распоряжением Администрации города Сарапула, Главой города Сарапула по представлению начальника управления, по согласованию с заместителем Главы Администрации города Сарапула по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

1.6. Права и обязанности работников управления определяются должностными инструкциями, утвержденными распоряжением Администрации города Сарапула.

1.7. В управлении имеется фирменный бланк, круглая печать с обозначением своего наименования.

II. Задачи.

2. Основными задачами управления являются:

- осуществление полномочий в области градостроительства, архитектуры, строительства и землеустройства в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования «Город Сарапул», муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования «Город Сарапул», а также настоящим Положением;

- осуществление информационного обеспечения градостроительной деятельности;

- разработка местных нормативных актов в области градостроительной деятельности и землеустройства в пределах своей компетенции.

III. Функции.

3.1. Основными функциями управления в соответствии с возложенной задачей по осуществлению полномочий в области градостроительства, архитектуры, строительства и землеустройства в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования «Город Сарапул», муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования «Город Сарапул», а также настоящим Положением являются:

- осуществление муниципального земельного контроля;

- обеспечение разработки и утверждения Генерального плана города Сарапула, подготовка и согласование документов по вопросу внесения изменений в Генеральный план города Сарапула;

- обеспечение разработки и утверждения Правил землепользования и застройки города Сарапула, подготовка и согласование документов по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Сарапула;

- обеспечение разработки и утверждения подготовленной на основе генерального плана документации по планировке территории города Сарапула, подготовка и согласование документов по вопросу внесения изменений в документацию по планировке территории города Сарапула;

- выдача предписания о демонтаже рекламной конструкции, установленной и (или) эксплуатируемой без разрешения, срок действия которого не истек;

- проведение конкурсов (аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

- присвоение наименования улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в городе Сарапуле;

- проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом;

- утверждение схемы размещения рекламных конструкций;

- подготовка актов по освидетельствованию проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского капитала;

- подготовка заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на созданный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом, на осуществление государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства;

- подготовка актов выполненных работ после перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;

- направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- направление уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов;

- согласование местоположения границ земельного участка;

- подготовка и согласование документов по вопросу определения и приведения в соответствие с классификатором вида разрешенного использования земельного участка или подготовка и выдача обоснованного отказа;

- выгрузка извещений о начислениях в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) в Администрации города Сарапула;

- ведение Адресного реестра города Сарапула;

- внесение в (ФИАС) Федеральную информационную адресную систему адресов объектов недвижимости, расположенных на территории МО «Город Сарапул».

3.2. Основными функциями управления в соответствии с возложенной задачей по осуществлению информационного обеспечения градостроительной деятельности с законодательством являются:

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях городских округов.

3.3. Основными функциями управления в соответствии с возложенной задачей по разработке местных нормативных актов в области градостроительной деятельности и землеустройства в пределах своей компетенции являются:

- обеспечение разработки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа и внесение изменений в них.

3.4. Управление осуществляет иные функции предусмотренные законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики и муниципальными правовыми актами.

IV. Права и обязанности.

4.1. Управление при осуществлении возложенных на него задач и функции имеет право:

- в пределах своей компетенции готовить проекты писем, запросов и т.д. в адрес федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти Удмуртской Республики и органов местного самоуправления в Удмуртской Республике, органов и структурных подразделений Администрации города Сарапула, должностным лицам Администрации города Сарапула, судебным инстанциям, правоохранительным органам, учреждениям, организациям и предприятиям города независимо от их организационно-правовой формы, гражданам;

- участвовать в работе комиссий, а также проводить совещания по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- давать органам и структурным подразделениям Администрации города Сарапула разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, относящимся к компетенции управления;

- пользоваться в установленном порядке муниципальными информационными ресурсами и базами данных, справочно-информационными базами Администрации;

- заверять копии документов, подготовленных управлением в ходе исполнения своих функций;

- разрабатывать, согласовывать, вносить на утверждение проекты муниципальных правовых актов, вносить по ним замечания и предложения;

- организовывать документационное обеспечение деятельности управления;

- осуществлять иные права в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики и муниципальных правовых актов.

4.2. Работники управления обязаны соблюдать нормы действующего законодательства, муниципальные правовые акты и иные правовые акты, регулирующие деятельность органов местного самоуправления и управления.

V. Ответственность.

5.1. Действия (бездействие) работников управления, совершенные с нарушением законодательства, а равно с превышением их полномочий, ущемляющие права или законные интересы граждан и юридических лиц, влекут за собой дисциплинарную, административную, уголовную и иную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Удмуртской Республики, и муниципальными правовыми актами Администрации города Сарапула

5.2. Работники управления несут ответственность, установленную должностной инструкцией в соответствии с законодательством.

VI. Перечень муниципальных услуг, оказываемых гражданам и организациям.

6. Управление участвует в предоставлении муниципальных услуг гражданам и организациям:

1) предоставление разрешения на строительство;

2) предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

4) выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального образования;

5) аннулирование разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального образования;

6) присвоение и изменение нумерации жилых помещений на территории муниципального образования;

7) присвоение адреса объекту капитального строительства;

8) присвоение адреса земельному участку (при отсутствии адреса - описание местоположения земельного участка);

9) предоставление градостроительного плана земельного участка;

10) прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе;

11) прием документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе;

12) бесплатное предоставление земельных участков гражданам в соответствии с Законами Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года № 68-РЗ и (или) от 30 июня 2011 года № 32-РЗ;

13) предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) предоставление земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование;

15) выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута;

16) отнесение земельного участка к землям определенной категории в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю;

17) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

18) предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной или в муниципальной собственности;

19) выдача разрешения на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

20) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

21) утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

22) изменение вида разрешенного использования земельного участка;

23) государственная регистрация заявлений общественных организаций (объединений) о проведении общественной экологической экспертизы на территории муниципального образования.