Выписка

ВЫПИСКА

из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке от 22.01.2014г. по

вопросу внесения изменения в действующие Правила землепользования и застройки города Сарапула, утвержденные решением Сарапульской городской Думы № 3-174 от 22.12.2011г.

Повестка заседания:

Рассмотрение заявления Зылева С.М. и Ляпцева С.В. б/н от 19.11.2013г.
Рассмотрение заявления Назаровой Н.А., Вечтомовой Т.А., Вохмина А.В. б/н от 14.11.2013г.
Рассмотрение заявления ООО «Восточный» б/н от 03.12.2013г.
Рассмотрение заявления МАУ ОЦ «Сокол» за исх. № 193 от 06.12.2013г.
Рассмотрение заявления ОАО «Сарапульский хлебокомбинат» за исх. № 01-17/2834 от 12.12.2013г.
Рассмотрение заявления Аухадеевой Л.М. б/н от 18.12.2013г.
Рассмотрение заявления Клячина А.Л. б/н от 14.01.2014г.
Рассмотрение заявления Семенова А.М. б/н от 14.01.2014г.

9. Рассмотрение заявления Сазонова В.А. б/н от 20.01.2014г.

Председатель комиссии –Заместитель Главы Администрации города Сарапула

по строительству и ЖКХ – А.М. Зуев

Секретарь комиссии – начальник отдела градостроительства управления архитектуры и градостроительства Администрации города Сарапула – Васкевич О.А.

Докладчиком по повестке заседания являлся - начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор Администрации города Сарапула – Е.М. Лагунова

1. По заявлению Зылева С.М. и Ляпцева С.В.

Решили: Отказать Зылеву С.М. и Ляпцеву С.В. во внесении изменений в действующие Правила по вносимым ими предложениям. Разъяснить заявителям процедуру оформления земельных участков, под принадлежащими им объектами недвижимости.

2. По заявлению Назаровой Н.А., Вечтомовой Т.А., Вохмина А.В.

Решили:

Изменить границу территориальной зоны Ж4 «Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3-хэтажей включительно)», расположенной в кадастровом квартале 18:30:000298 (ул. Барановская дача, ул. Заречная), в южном направлении, определив границу зоны Ж4 по границе земельных участков с кадастровыми номерами 18:30:000298:33, 18:30:000298:651, 18:30:000298:711, 18:30:000298:106, 18:30:000298:9, а так же по сложившимся границам земельных участков. Установить для земельных участков с кадастровыми номерами 18:30:000298:39 и 18:30:000298:12 территориальную зону Ж4, согласно графическому приложению № 2.

3. По заявлению ООО «Восточный»

Решили: Запросить у заявителя правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок, поскольку на нем расположены строения, а так же предоставить обоснование причин предполагаемого уточнения площади земельного участка, расположенного по ул. Азина, д. 179. Рассмотреть заявление вновь, после предоставления выше указанной информации на очередном заседании Комиссии.

4. По заявлению МАУ ОЦ «Сокол»

Решили: В кадстровом квартале 18:30:000431 не территории общего пользования ЛЗНП «Леса, расположенные на землях населенного пункта» выделить подзону ЛЗНП/РД, согласно графического приложения № 5, установив для данной подзоны следующие градостроительные регламенты:

1. максимальный коэффициент застройки - 30%;

2. предельная этажность не более -2 этажей

3. минимальная, максимальная площадь земельного участка, норма делимости земельного участка – определяется проектом.

4. Виды разрешенного использования недвижимости:

- для организации туризма и отдыха;

- для организации физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

5. Разрешается возводить физкультурно-оздоровительные, спортивные и спортивно-технические сооружения, прежде всего на участках, не занятых деревьями и кустарниками, а при их отсутствии – на участках, занятых наименее ценными лесными насаждениями.

5. По заявлению ОАО «Сарапульский хлебокомбинат»

Решили:

Оставить зону Р2 в радиусе 50 м. от южной границы земельного участка с кадастровым номером 18:30:000015:118 (на пересечении ул. Железнодорожная и ул. Амурская), оставшуюся территорию отнести к территориальной зоне П2, согласно графического приложения № 4.

6. По заявлению Аухадеевой Л.М.

Решили: Дополнить условно разрешенные виды использования недвижимости, установленные для территориальной зоны Ж4, таким видом, как: «магазины по продаже цветов и товаров народного творчества».

7. По заявлению Клячина А.Л.

Решили: Отказать во внесении изменения в действующие Правила.

8. По заявлению Семенова А.М.

Решили: Отказать во внесении изменения в действующие Правила.

9. По заявлению Сазонова В.А.

Решили: Отказать во внесении изменения в действующие Правила.

Председатель комиссии –Заместитель Главы

Администрации города Сарапула

по строительству и ЖКХ А.М. Зуев

Секретарь комиссии – начальник отдела

градостроительства управления архитектуры

и градостроительства Администрации города Сарапула О.А. Васкевич