Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Общим имуществом в доме является:
- отопительные печи и дымоходные трубы обслуживающие более одного помещения;
- конструктивные элементы – в соответствии с Жилищным Кодексом РФ;
- система электроснабжения – от кабельных наконечников КЛЭП 0,4 кВ питающей дом (от изоляторов траверсы ВЛЭП 0,4 кВ дома) до вводных клемм на индивидуальном приборе учета, либо на отключающих аппаратах жилого помещения. В случае электроснабжения нежилого помещения, в соответствии с актом раздела границ эксплуатационной ответственности;
- система холодного водоснабжения – от наружной границы стены дома (от врезки в транзитный трубопровод) по запорную арматуру на врезке от стояков* (плетей), в случае ее отсутствия или обособленного подключения помещения до места подключения к общедомовой системе;
- система канализации – от среза трубы в первом канализационном колодце от дома по тройник (включая тройник) стояка (лежака) ответвления на внутреннюю разводку помещения.

1. Эксплуатация отопительных печей
- устранение обледенения оголовков дымовых труб – по мере необходимости;
- очистка от сажи дымоходов и труб печей – по мере необходимости, но не реже одного раза в год;
- побелка труб печей – один раз в год.
2. Эксплуатация инженерных коммуникаций системы канализации, холодного водоснабжения
- периодические осмотры систем канализации, холодного водоснабжения с составлением акта – один раз в год по графику*;
- ревизия запорно-регулировочной арматуры системы холодного водоснабжения – один раз в год по графику.
3. Эксплуатация электрооборудования
- периодический осмотр и ревизия электросетей (протяжка болтовых соединений, уборка пыли и т.д.) – два раза в год по графику*;
- осмотр электросетей после аварий и стихийных бедствий – по мере необходимости;
- закрытие дверей ВРУ, этажных щитов, распределителей коробок и т.д. – по мере обнаружения.
4. Конструктивные элементы многоквартирного дома
- периодические осмотры многоквартирного дома с составлением акта – один раз в год по графику;
- восстановление запирающих устройств – по мере необходимости, но не чаще одного раза в год;
- закрытие, раскрытие продухов – один раз в год по графику;
- снятие и установка пружин на входных дверях – один раз в год по графику;
- остекление оконных, дверных заполнений в местах общего пользования – по мере необходимости, но не чаще одного раза в год;
- санитарная обработка мест общего пользования – по мере необходимости;
- при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, организация систематического наблюдения с помощью маяков или других способов, ведение журналов – по мере необходимости;
- очистка водостоков и кровли – по мере необходимости, но не реже одного раза в год по графику.
5. Аварийное обслуживание
- обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы – круглосуточно;
- укрепление, снятие угрожающих падением конструктивных элементов многоквартирного дома, снятие угрожающих жизнедеятельности населения навесов снега (льда) – по мере необходимости;
- при обнаружении признаков повреждения элементов многоквартирного дома принятие срочных мер по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации – по мере обнаружения;
- устранение аварийных ситуаций, а в случае невозможности устранения, отключение систем с учетом сохранения работы отдельных элементов;
- устранение ненормативных утечек в системах канализации, холодного водоснабжения – по мере обнаружения;
- прочистка участков трубопроводов системы канализации при засорах – по мере обнаружения.
6. Вывоз ТБО и ЖБО (в зависимости от степени благоустройства дома)
- услуги осуществляются в соответствии с заключенными договорами, по графику.

*- в случае не обеспечения доступа обслуживающего персонала к общему имуществу (инженерным коммуникациям) в помещение собственника, при проведении плановых осмотров, ревизий, ремонтов или несвоевременном сообщении об их незначительных повреждениях – ответственность за нанесенный ущерб несет собственник данного помещения.

УСЛУГИ, СВЯЗАННЫЕ С ДОСТИЖЕНИЕМ ЦЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

1. Заключение договоров поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями.
2. Проведение инвентаризаций объема поставляемых ресурсов по отношению к каждому многоквартирному дому.
3. проведение перерасчетов по оказанию коммунальных услуг, оказанных не качественно или с нарушениями продолжительности.
4. Учет собственников и нанимателей в помещениях.
5. Иные услуги.

Сводные акты выполненных работ по МКД январь 2014

Сводные акты выполненных работ по МКД февраль 2014

Сводные акты выполненных работ по МКД март 2014

Сводные акты выполненных работ по МКД апрель 2014

Сводные акты выполненных работ по МКД май 2014

Сводные акты выполненных работ по МКД июнь 2014

Сводные акты выполненных работ по МКД июль 2014

Сводные акты выполненных работ по МКД август 2014

сводные акты выполненных работ по МКД сентябрь 2014

сводные акты выполненных работ по МКД октябрь 2014

сводные акты выполненных работ по МКД ноябрь 2014

сводные акты выполненных работ по МКД декабрь 2014