общего собрания собственников жилых помещений дома № 23 по улице Ленинградская, ТСЖ «Мир-2»
г.Сарапул, Удмуртская Республика
Место проведения собрания: двор дома.
На собрании присутствуют 54 собственника жилых помещений. Кворум имеется.
1. Установление платы за содержание общедомового имущества.
2. Утверждение Перечня работ по капремонту и обслуживанию инженерных систем.
3. Сбор средств на установку общедомового прибора учёта тепловой энергии.
4.Утверждение Сметы доходов и расходов на 2011 год.
5. Выборы пятого члена Правления.
ПОСТАНОВИЛИ:
1.Установить с 01.06.2011 плату за содержание общего имущества дома в размере 10 руб/кв.м.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
2.Утвердить Перечень работ по капремонту и обслуживанию инженерных систем в следующем виде (с указанием приблизительной стоимости):
№ п/п |
Перечень работ по капитальному ремонту и обслуживанию инженерных систем |
Ориентировочная стоимость сметы расходов, руб. |
Сроки проведения |
1 |
Ремонт кровли |
1.000.000-00 |
2012-2013 |
2 |
Установка общедомового прибора учёта тепловой энергии |
185000-00 |
|
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
3.С целью сбора средств на установку общедомового прибора учёта тепловой энергии стоимостью 185360 рублей, вести с 01.06.2011 плату по статье «Капитальный ремонт» в размере 250 рублей в одной квартиры сроком с 01.06.2011 по 29.02.2012.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
4.Утвердить Смету доходов и расходов ТСЖ «Мир-2» на 2011 год.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
5.Избрать в состав правления ТСЖ «Мир-2» Хейлу Ольгу Александровну.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
Председатель собрания п/п Н.И. Кузьминых
Секретарь собрания п/п Л.Г.Долгина
ПРОТОКОЛ № 2 от 02.04.2011 г.
общего собрания собственников жилых помещений дома № 23 по улице Ленинградская, (ТСЖ "Мир-2")
г.Сарапул, Удмуртская Республика
На собрании присутствуют 49 собственников жилых помещений.. Кворум имеется.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Наделение председателя ТСЖ «Мир-2» Кузьминых Н.И. полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключить договор об использовании общего имущества собственников помещений.
2.Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе заключение договора на установку и эксплуатацию оборудования ОАО «Ростелеком».
СЛУШАЛИ:
Председателя ТСЖ Кузьминых Н.И., выступившей с предложением об установке оборудования оптоволоконной связи, принадлежащего ОАО «Ростелеком».
ПОСТАНОВИЛИ:
1.Наделить председателя ТСЖ «Мир-2» Кузьминых Н.И. полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключить договор об использовании общего имущества собственников помещений.
Проголосовало:
За – 45 чел.
Против – 2 чел.
Воздержались - 2 чел.
2. Использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме по ул.Ленинградская, 23 иными лицами, в том числе заключить договор на установку и эксплуатацию оборудования ОАО «Ростелеком».
Проголосовало:
За – 45 чел.
Против – 2 чел.
Воздержались - 2 чел.
Председатель собрания п/п Л.Г. Долгина
Секретарь собрания п/п С.Н. Новых
Председатель ТСЖ «Мир-2» п/п Н.И. Кузьминых
ПРОТОКОЛ № 1 от 24.03.2012 г.
общего собрания собственников жилых помещений дома № 23 по улице Ленинградская, ТСЖ «Мир-2»
Место и время проведения собрания: двор дома, 12-00 часов.
На собрании присутствуют 44 собственника жилых помещений. Кворум имеется.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
2.Утверждение сметы доходов и расходов на 2012 год.
3.Сбор средств на ремонт кровли.
СЛУШАЛИ:
Главного бухгалтера Новых С.Н. о выполнении финансового плана за 2011 год и об утверждении сметы доходов и расходов на 2012 год.
ПОСТАНОВИЛИ:
Выполнение финансового плана за 2011 год принять, смету доходов и расходов на 2012 год утвердить.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
СЛУШАЛИ:
Председателя Правления Кузьминых Н.И. о состоянии кровли.
ПОСТАНОВИЛИ:
1.Начать сбор средств на ремонт кровли (по предварительной смете – 913149 рублей) с разбивкой оплаты на 18 месяцев.
2.Ввести с 01.03.2012 по 31.08.2013 плату по статье «Капитальный ремонт» в размере 16-50 руб/кв.м.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
Председатель собрания п/п Н.И. Кузьминых
Секретарь собрания п/п Л.Г.Долгина
ПРОТОКОЛ от 17.03.2013 г.
общего собрания собственников жилых помещений дома № 23 по улице Ленинградская,
ТСЖ «Мир-2»
Место и время проведения собрания: двор дома, 12-00 часов.
На собрании присутствуют 42 собственника жилых помещений. Кворум имеется.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Отчёт о выполнении финансового плана за 2012 год.
2.Утверждение сметы доходов и расходов на 2013 год.
3.Изменение размера ежемесячных взносов по статье «Капитальный ремонт» с 01.10.2013.
4.Разное.
СЛУШАЛИ:
1. Главного бухгалтера Новых С.Н. о выполнении финансового плана за 2012 год и об утверждении сметы доходов и расходов на 2013 год.
2.Председателя Правления Кузьминых Н.И., предложившую с 01.10.2013 года, после окончания оплаты за ремонт кровли, ежемесячные взносы по статье «Капремонт» изменить на 8 рублей с квадратного метра жилой площади (было – 16,50 руб).
3.Председателя Правления Кузьминых Н.И., предложившую с 01.08.2013 установить зарплату председателю Правления и главному бухгалтеру по 5500 рублей в месяц (после вычета налогов), а дворнику с 01.09.2013 до 2000 рублей в месяц (после вычета налогов).
ПОСТАНОВИЛИ:
1.Отчёт о выполнении финансового плана за 2012 год принять, смету доходов и расходов на 2013 год утвердить.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
2.С 01.10.2013 размер ежемесячных взносов по статье «Капитальный ремонт» изменить на 8 рублей с квадратного метра жилой площади.
За – единогласно, против – нет, воздержались – нет.
3.Установить с 01.08.2013 заработную плату председателю Правления Кузьминых Н.И. и главному бухгалтеру Новых С.Н. каждому по 5500 рублей в месяц (после вычета налогов). Дворнику Правосудовой С.П. с 01.09.2013 установить заработную плату 2000 рублей в месяц (после вычета налогов).
Председатель собрания п/п Н.И. Кузьминых
Секретарь собрания п/п Л.Г.Долгина
ПРОТОКОЛ № 1 от 23.03.2014 г.
общего собрания собственников жилых помещений дома № 23 по улице Ленинградская (ТСЖ «Мир-2» )
г.Сарапул, Удмуртская Республика
Место и время проведения собрания: двор дома, 11-00 часов.
На собрании присутствуют 43 собственника жилых помещений. Кворум имеется.
Повестка дня:
1.Выбор счётной комиссии.
2. Отчёт по итогам работы за 2013 год.
3. Утверждение финансового плана и сметы доходов и расходов на 2014 год.
4. Определение размера обязательных ежемесячных платежей и взносов на 2014 год по статьям «Содержание и текущий ремонт общего имущества» и «Капитальный ремонт общего имущества».
5.Разное.
СЛУШАЛИ:
По первому вопросу – Новых С.Н.
ПОСТАНОВИЛИ:
Назначить счётную комиссию в составе: Глухова Л.В.- председатель комиссии;
Долгина Л.Г. - член комиссии, Миронова Т.П. - член комиссии.
СЛУШАЛИ:
По второму вопросу – председателя ревизионной комиссии Глухову Л.В.
ПОСТАНОВИЛИ:
Отчёт ревизионной комиссии об итогах работы правления ТСЖ «Мир-2» за 2013 год принять.
За – 41 чел., против – 0, воздержались – 2 чел.
СЛУШАЛИ:
По третьему вопросу – главного бухгалтера Новых С.Н.
ПОСТАНОВИЛИ:
Утвердить финансовый план и смету доходов и расходов на 2014 год.
За – 41 чел., против – 0, воздержались – 2 чел.
СЛУШАЛИ:
По четвертому вопросу – председателя правления Кузьминых Н.И.
ПОСТАНОВИЛИ:
С 01.04.2014 установить размер обязательных ежемесячных платежей по статье «Содержание и ремонт общего имущества» в размере 12 рублей с квадратного метра жилой площади. Взнос по статье «Капитальный ремонт» оставить в прежнем размере – 8 рублей с квадратного метра жилой площади.
За – 41 чел., против – 0, воздержались – 2 чел.
СЛУШАЛИ:
Председателя правления Кузьминых Н.И. и главного бухгалтера Новых С.Н. о ситуации с выставляемыми счетами за потреблённую домом электроэнергию, а именно: ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» всю неотражённую с индивидуальных приборов учёта электроэнергию включает в статью «Общедомовые нужды» (ОДН).
ПОСТАНОВИЛИ:
Поддержать мнение Вавилова Ю.К., предложившего провести проверку индивидуальных приборов учёта в тех квартирах, которые подают необоснованно низкие показания, и при наличии признаков вмешательства в работу индивидуальных приборов учёта, составлять соответствующие акты и возмещать понесённые по всем статьям убытки за счёт нарушителей.
За – 43 чел., против – 0, воздержались – 0.