Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

• услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

• заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

• охрана подъезда;

• учет собственников помещений в многоквартирном доме;

• иные услуги по управлению многоквартирным домом.

 

---

АКТ ревизии ТСЖ  ЖСК№13 за 2010
АКТ ревизии ТСЖ  ЖСК№13 за 2011

АКТ

ревизии деятельности товарищества собственников жилья

« ЖСК № 13 «Олимпийский» за 2014г.

 

      15 апреля 2015 г.                                                                                                                    г. Сарапул

В соответствии с Уставом ТСЖ « ЖСК № 13 Олимпийский» ревизионной комиссией в составе: Шадриной Н.Н. и Ислентьевой Н. И. была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ЖСК № 13 Олимпийский» за 2014 год.

1.Соблюдение Устава товарищества собственников жилья, Жилищного кодекса, организационная работа;

2.Состояние делопроизводства и исполнительская дисциплина;

3.Финансово- хозяйственная деятельность.

Проверив уставную деятельность правления товарищества собственников жилья ЖСК №13 «Олимпийский» комиссия отмечает, что основные цели и задачи, стоящие перед ТСЖ ЖСК №13 «Олимпийский» правлением выполняются в полном объеме.

Заключены договора с поставщиками коммунальных услуг.

В ходе проверки установлено, что делопроизводство в правлении ТЖС ведется надлежащим образом. Есть журналы входящей и исходящей корреспонденции, писем предприятий и органов муниципальной и государственной власти, заявлений и жалоб граждан. Ведутся журналы регистрации индивидуальных приборов учета, акты ввода ИПУ, своевременно выдаются акты-предписания на замену/поверку индивидуальных приборов учета энергоресурсов.

Имеются договора и должностные инструкции на всех работников дома.

При проверке ТСЖ по вопросам рассмотрения предложений, заявлений, жалоб установлено следующее:

Правление ТСЖ с письмами, заявлениями, жалобами работает надлежащим образом. Принятые заявление и жалобы зарегистрированы и даны на них своевременно соответствующие ответы.

За проверяемый период 2014 года ответственным лицом за финансово- хозяйственную деятельность

с правом первой подписи являлись председатель правления ТСЖ Захаров Сергей Анатольевич.

Для проверки были предоставлены первичные документы: кассовые, банковские документы, кассовая книга 2014 год, договора, налоговые отчеты.

Ревизионная комиссия отмечает следующие результаты деятельности ТСЖ «ЖСК №13 Олимпийский» в 2014 году: Активы ТСЖ « ЖСК № 13 Олимпийский» за 2014 год составили:

-Остаток денежных средств в кассе на 31.12.2014 года 00 руб.00 коп. - чековая книга отсутствует.

-Долги населения (потребителей услуг) - на 31.12.2014 года - 42 568 руб.55 коп.

-Денежные средства на расчётном счёте на 31.12.2014 года – 6753 руб. 67 коп.

Сальдо (положительная разница) на 01.01.2015 года – 151953 руб. 80 коп.

                Пассив ТСЖ « ЖСК № 13 Олимпийский» за 2014 год составили:
Долги поставщикам (кредиторская задолженность):

ИП Черных М. В. – 7057 руб. 84 коп.; МУП «Сарапульский водоканал» - 1490 руб. 53 коп.

Настоящей проверкой выявлено следующее:

-За время работы в 2014 года правление созывалось 5 раз, ведётся делопроизводство (заполняются протоколы).

-Все расчёты с подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, товаров, услуг ведутся абсолютно в безналичной форме, присвоения денежных средств не обнаружено.

- Выявлено значительное снижение расходов на управление и обслуживание дома в части зарплаты обслуживающего персонала и банковских услуг, что позволяет сэкономленные денежные средства направить на другие расходные статьи по содержанию дома.

Ревизионная комиссия