Управления Росреестра по Удмуртии: с 1 сентября применяются признаки неиспользования земельных участков

В рамках рубрики «Вопрос-ответ» сегодня еще раз вернемся к теме владения участками и поговорим о перечне признаков неиспользования земли.

С 1 сентября 2025 года применяются нормы постановления Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 с утверждённым перечнем признаков, по которым земельный участок может быть признан неиспользуемым.

Напомним, новый закон о неиспользуемых земельных участках действует с 1 марта 2025 года и указанный перечень является дополнением к изменениям в Земельный кодекс.

Введенные правила напугали владельцев участков: якобы за появившиеся  сорняки и неубранный мусор начнут отбирать землю.

«Выделю два основных момента. Признаки  неиспользования земельных участков являются эффективным инструментом защиты добросовестных собственников.  Например, от необоснованных жалоб соседей по даче, и в случае проверки государственным земельным инспектором, когда решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе признаков неиспользования. Другой важный аспект – вывод из тени и вовлечение в хозяйственный оборот заброшенных земельных участков. Задача - не наказать собственников или изъять у них землю, а вернуть их на свои участки для надлежащего использования», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртской Республике Павел Шишов.

Росреестр разработал методические рекомендации для граждан. В документе просто и доступно изложена информация о критериях неиспользования земельных участков  и что делать что делать собственникам, чтобы не допустить нарушений https://vk.com/rosreestr_ru?from=groups&w=wall-46688657_12829

Перечислим основные признаки неиспользования земельных участков:

-захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка,

-зарастание более половины площади участка сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения,

-отсутствие здания или сооружения в течение 5 лет на участке, предназначенном для строительства (при этом установлены случаи, когда срок может быть иным) или в течение 7 лет на участке для ИЖС.