Управление имущественных отношений

Полное наименование: Управление имущественных отношений

Адрес: 427960, Удмуртская Республика, г.Сарапул, ул. Красная площадь, д.8

Описание компетенции, задач, перечень исполняемых функций

Согласно Положению «Об Управлении имущественных отношений г. Сарапула», утвержденному решением Сарапульской городской Думы от 19.10.2006 №6-211 ( с изм. от 23.11.2006 №10-230, от 22.12.2011 №10-181) Администрация города Сарапула передает Управлению имущественных отношений г. Сарапула исполнительно-распорядительные полномочия Администрации города Сарапула по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности города Сарапула, в соответствии с которыми Управление осуществляет следующие задачи и функции:

Управление и распоряжение объектами муниципальной собственности города Сарапула, включая муниципальные земельные участки, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования «Город Сарапул» и за его пределами в соответствии с законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики и нормативно – правовыми актами Сарапульской городской Думы;
Реализация на основе законодательства РФ и УР государственной политики приватизации муниципального имущества в городе Сарапуле;
Учет и контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности города Сарапула;
Координация деятельности органов местного самоуправления города Сарапула, взаимодействие с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти УР и РФ по вопросам имущественных и земельных отношений, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами, в соответствии Обеспечение и защита имущественных прав и охраняемых законом интересов муниципального образования «Город Сарапул» в пределах своей компетенции;
Реализация отдельных государственных полномочий, переданных Управлению в установленном порядке, в пределах поступивших на реализацию указанных полномочий материальных и финансовых средств;
Разработка проектов нормативных правовых актов города Сарапула по вопросам имущественных и земельных отношений, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и муниципальными земельными ресурсами города Сарапула;
Разработка в соответствии с требованиями законодательства РФ и УР проекта местной программы приватизации, изменений и дополнений к ней;
Исполнение местной программы приватизации муниципального имущества города Сарапула;
Внесение предложений по передаче в муниципальную собственность города Сарапула объектов государственной собственности РФ и УР, исходя из значимости их для развития территории и функционирования местного хозяйства;
Осуществление в соответствии с законодательством приема в муниципальную собственность города Сарапула объектов государственной собственности РФ и УР;
Осуществление в соответствии с законодательством передачи объектов муниципальной собственности города Сарапула, включая муниципальные земельные участки в государственную собственность РФ и УР;
Осуществление в установленном порядке полномочий собственника в отношении имущества города Сарапула, в том числе закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Сарапула и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
Осуществление приватизации объектов муниципальной собственности города Сарапула, ведение учета и контроля исполнения заключенных договоров купли – продажи;
В процессе приватизации Управление принимает и рассматривает заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности города Сарапула; создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности города Сарапула; выступает заказчиком при проведении независимой оценки имущества при приватизации; заключает договоры купли – продажи объектов муниципальной собственности города Сарапула; принимает иные решения в процессе приватизации объектов муниципальной собственности города Сарапула.
Осуществление в пределах своей компетенции сдачи в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление объектов муниципальной собственности города Сарапула, ведение учета и регистрации заключенных договоров;
Согласование сделок по распоряжению объектами муниципальной собственности, закрепленными за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, определение порядка и осуществление распоряжения объектами муниципальной собственности города Сарапула, закрепленными за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
Осуществление полномочий арендодателя муниципального имущества и муниципальных земельных участков, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
Осуществление функции начисления, учета неналоговых доходов и иных поступлений, а также контроля за их перечислением в бюджет города Сарапула, принятия решений о возврате излишне уплаченных (взысканных) сумм, уточнения (выяснения) сумм от уплаты неналоговых доходов и иных поступлений;
Осуществление по поручению Главы Администрации города Сарапула учреждения, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
Наделение по поручению Главы Администрации города Сарапула муниципальных унитарных предприятий при их создании уставным фондом, увеличение уставного фонда, уменьшение уставного фонда муниципального унитарного предприятия в случае уменьшения чистых активов предприятия по окончании финансового года;
Утверждение и согласование по поручению Главы Администрации города Сарапула Уставов (Положений) муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, внесение в них изменений и дополнений. Является держателем контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий, определяет порядок заслушивания отчетов руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений об их деятельности;
Осуществление полномочий учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципального имущества;
Осуществление согласования сделок с недвижимым имуществом акционерных обществ в случаях, установленных законодательством;
В пределах своей компетенции осуществление учета объектов муниципальной собственности города Сарапула, ведение в этих целях реестра муниципальной собственности;
Оформление и утверждение выписки из перечня объектов, находящихся в муниципальной собственности города Сарапула;
Обеспечение периодического проведения инвентаризации муниципального имущества;
По поручению Сарапульской городской Думы выступление учредителем коммерческих и некоммерческих организаций, приобретение и продажа паев и акций в соответствии с законодательством РФ и УР;
Осуществление по поручению Главы Администрации города Сарапула закрепление объектов муниципальной собственности за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
Проведение документальных и иных проверок деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений с целью контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;
Осуществляет изымание по поручению Главы Администрации города Сарапула излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
По поручению Главы Администрации города Сарапула осуществление в пределах своей компетенции распоряжения муниципальным имуществом, ведение учета и регистрации заключенных договоров;
От имени муниципального образования «Город Сарапул» осуществление полномочий собственника в отношении принадлежащих муниципальному образованию «Город Сарапул» акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ;
Осуществление контроля за перечислением дивидендов и иных доход по находящимся в муниципальной собственности города Сарапула акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных обществ;
Организация и контроль деятельности представителей муниципального образования «Город Сарапул» в акционерных обществах;
Привлечение на основании заключенных договоров для выполнения своих функций по продаже объектов муниципальной собственности города Сарапула посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью;
Осуществление в пределах своей компетенции вещных прав, обязательств от имени муниципального образования «Город Сарапул»;
38. выступление учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации унитарных предприятий, осуществление прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся муниципальной собственности города Сарапула;
Выступление правопреемником вкладов (имущественных, денежных), внесенных органами местного самоуправления в уставные капиталы организаций любых организационно – правовых форм;
Получение на безвозмездной основе в органах государственной власти УР, органах местного самоуправления ( в том числе и иных муниципальных образований), в коммерческих и некоммерческих организациях экономическую, статистическую и иную информацию, необходимую для осуществления своих полномочий и полномочий Управления;
Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства РФ и УР в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности города Сарапула, а также направление в правоохранительные органы материалов для принятия соответствующих мер;
Осуществление иных задач и функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с законодательством РФ и Разработка муниципальных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений;
Ведение учета собственников и арендаторов земельных участков;
Организация работы по разграничению государственной собственности на землю и регистрация права муниципальной собственности на землю;
Осуществление муниципального земельного контроля в порядке установленном законодательством РФ, УР, муниципальными правовыми актами и в пределах полномочий органов местного самоуправления, разрешение земельных споров, в пределах полномочий Управления;
Ведение архива дел на земельные участки, предоставленные в аренду либо в собственность гражданам и юридическим лицам;
Заключение по итогам проведения торгов договоров аренды либо купли- продажи земельных участков;
Подготовка по поручению Главы Администрации документов по изъятию земельных участков и подготовка документов на основании постановлений Администрации г. Сарапула по заявлениям граждан и юридических лиц по оформлению прав на земельные участки и заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования.