Вопросы ЖКХ

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Российское законодательство позволяет органам государственной власти субъектов Российской Федерации принимать решение о способе оплаты потребителями коммунальной услуги по отоплению.

Правительство Удмуртской Республики постановлением № 252 от 20 июня 2016 года «О применении в Удмуртской Республике способа оплаты коммунальной услуги по отоплению» приняло решение об оплате за отопление в Удмуртии равномерно за все расчетные месяцы календарного года.

При таком методе расчета оплата за коммунальную услугу «отопление» производится равномерно в течение календарного года, куда, в том числе входят и месяцы, когда отопление отсутствует, исходя из расчета среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год (в случае коммерческого учета показаний объема потребления тепловой энергии с общедомового прибора учета).

В первом квартале следующего года, согласно законодательству, исполнитель обязан произвести корректировку размера платы за отопление. При корректировке сопоставляются расчетное среднемесячное потребление ресурса и фактическое - по общедомовому прибору учета тепла. Берутся фактические данные потребления тепла за первое и второе полугодие отдельно, умножаются на соответствующий тариф, затем складываются. Годовая сумма делится на общую площадь жилых и нежилых помещений, затем умножается на площадь жилого помещения. Из полученного результата вычитается суммарное начисление платы за отопление в течение года - это и есть величина корректировки. Такая разница может быть как положительной - доначисление, так и отрицательной - возврат средств.